Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (6%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
Situé dans le quartier Saint-Roch, limite Riquier, dans un petit immeuble niçois, copropriété de seulement 6 lots, appartement 2 pièces de 43.16 m² entièrement à rénover et une grande cave de 29.70m². idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces, et de toutes les commodités.
Il est composé : entrée, double séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d’eau avec WC.
Très grande cave de 29.70 m², un véritable atout pour du stockage ou un espace supplémentaire à valoriser (atelier, rangement, etc.)
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 43 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Cave | Oui |
| Référence | 06012-115 |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
278 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
60 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1148 € et 1554 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1260 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 6 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 04 97 08 20 40
Contacter par email