Conditions de vente
Dont prix de vente : 283 810 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 190 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - ST LAURENT DU VAR (06700)
Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce spacieux 4 pièces de 88 m², traversant, au fort potentiel d’aménagement, situé au 3 étage sur 5 avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour salle à manger lumineux et climatisé, donnant sur une agréable véranda, un dégagement, trois chambres, dont une avec terrasse, une salle de douche, ainsi qu’un toilette indépendant.
L’appartement offre de nombreuses possibilités : cuisine ouvrable sur le séjour, réaménagement des espaces…
Une cave et un séchoir complètent ces prestations.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, et des axes routiers
Possibilité d’acquérir en supplément un double garage (54 m²) sur rue dans la résidence.
194 € de charges mensuelles, chauffage et eau chaude inclus.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87.79 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | P06012-AA |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
196 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1380 € et 1920 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2319 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 68 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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