Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 327 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 53 000 € (4.0%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
Nice-Port boulevard Franck Pilatte. Magnifique vue mer et ville pour ce 3 pièces traversant de 87,35 m² avec terrasse et balcon. Situé au 5ème étage d' une résidence prisée et recherchée, très lumineux, au calme, dans un cadre unique, avec une vue sur un parc verdoyant et une vue imprenable sur la mer et la ville.
Il se compose : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard salle de bains wc, une chambre avec placard salle de douche wc.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Proximité immédiate du port des commerces et des transports
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87.35 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | P06012-A |
| Date de mise à jour | 31/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
236 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1714 € et 2320 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3133 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 406 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 04 97 08 20 40
Contacter par email